ガス給湯器をメンテナンスフリーにしませんか?

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当サイトでは、アパート・マンション経営されている大家さん、
オーナー様向けに、ランニングコスト削減のご提案をしております。

 

具体的に申し上げますと、
「 ガス給湯器の無償交換と修理サービス 」
がおもなご提案になります。

 

 

給湯器の寿命はおよそ10年といわれていますから、
時期が来ればいずれ不具合が起きたり故障したりということで、
修理・交換が必要になる設備です。

 

ガス給湯器の値段はものにもよるので幅がありますが、
工事費込みで1台あたり10〜20万円程度はします。
これでアパート一棟、全部屋の給湯器をすべて交換となったら・・・・かなりの出費ですよね。

 

 

しかし私たちにご相談いただき、ご案内したプロパンガス会社に変更・切替えをされますと、
以降、このガス給湯器を 無料で修理・交換 することが可能になるんです。

 

かりに1台12万円で8世帯のアパートで交換したとしますと、
12 × 8 = 96万円 ものコスト削減につながります。

 

しかもご契約期間中であれば何度でも、全室無料にて、
給湯器の交換、修理対応をさせていただきますので、
実質、 『 給湯設備全般をメンテナンスフリー 』 にすることができます。
つまり私たちにお任せいただくことで、

 

  • 突発的な給湯器の故障
  • それにともなう予定外の出費
  • 入居者からのクレーム

 

このような精神的ストレス、金銭的負担から解放されるのです。

 

 

『入居者の気持ち』を忘れないでください

さらにいうと、給湯器を追い焚き機能付きにグレードアップしたり、
トイレを温水洗浄便座にしたり、エアコンを無償で取り付けたりすることも、じつは可能です。
モニター付きインターフォンの設置なども人気があるご要望ですね。

 

しかし、

 

一番大事なことを忘れてはいけません。それは、
入居者の方に満足してもらってこその不動産賃貸業だということです。
ですから何でもかんでも 『 無料 』 にこだわるのは得策ではありません。

 

 

アパートやマンションなどの賃貸物件において、
供給するガス会社を選ぶ権利は、大家さんだけが持っているわけですが、
私たちは、大家さんと同じように、入居者の方々にも喜んでもらいたいと考えています。

 

給湯器を追い焚き機能付きにグレードアップするなどといった設備面での充実はもとより、
なるべく安い料金でプロパンガスをご利用いただきたいのです。
当然入居者の皆さんにとっては、毎月のガス代が安い方が嬉しいに決まっていますし、
大切な店子である入居者さんの満足度アップこそが、安定経営につながり、しいてはオーナー様のためにもなることでしょう。

 

ですから、ここはぜひ、目先の現物だけに惑わされることなく、
冷静な判断で電卓を叩いてほしいと思います。

 

 

無料で設置・交換できる可能性のある設備

  • ガス給湯器
  • 追い焚き機能付き給湯器へのバージョンアップ
  • モニター付きインターホン
  • 温水洗浄便座(ウォシュレット)
  • エアコン
  • 火災警報機

(※サービス内容に関しては、物件の状態や築年数、間取り・世帯数などにより異なります。)

 

『コストの削減』と『店子の満足度アップ』を目指して

不動産賃貸業を営まれる事業主の皆さまに、
わざわざこのようなことを申し上げる必要はないと思いますが、
ガス給湯器のみならず、エアコンや、温水洗浄便座、モニター付きドアホンなど様々なものを、
プロパンガス会社が無償で設置してくれる。

 

では、無償で取り付けたものをガス屋さんはどうやって回収するんですか?
ということをお考えください。
当サイトをご覧になっている不動産オーナー様のなかには、

 

「 ガス屋を替えたら、給湯器もエアコンもタダで付けてくれちゃったよ〜 」

 

なんていう方はいらっしゃらないと思いますが、かりに大家さんが望むのであれば、
我々サイドとしては、いくらでも無償サービスをつけることが可能ではあるのです。

 

 

 

しかし当然、無料で設備を充実させればさせるほど、
それは大切な入居者さんのガス代に跳ね返ることになります。
1,700円で良かったはずの基本料金を、3,000円にしないと回らないかも知れません。

 

これまで単価400円前後で、戸建ての方ともさほど変わらずに、快適にガスを使っていただけたところを、500円、600円、700円・・・と従量単価を上げないと採算が合わないことにもなってしまいます。
ガス代が高い物件に住みたい人など、ひとりとしていません。

 

あまりにもガス料金が高ければ、それが原因で退去者がつづく、ということも考えられます。
そういうことになってしまったとしたら、不動産賃貸業としては本末転倒なわけです。

 

 

私たちは大家業を営まれる皆さまに、そのようになって欲しくはありません。

 

このような点も考慮したうえで、
『 不動産賃貸業の安定経営と、入居者さんにも喜んでいただけること。 』
この双方を満たせるプランをご提案します。

 

ご興味のあるオーナー様は、フリーダイヤル ( 0120-664-505 )、
もしくはお問い合わせフォームよりご連絡ください。

 

 

 

 

 

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